Bisnis properti yang paling menguntungkan adalah impian banyak orang. Dengan langkah dan fokus yang tepat, pelaku bisnis properti akan merasakan keunggulannya.
Sayangnya, masih banyak yang tidak memahami hal ini. Banyak yang masih beranggapan bahwa bisnis properti membutuhkan modal besar.
Bisnis Properti yang Paling Menguntungkan, Apa Saja?
Bisnis properti memang sangat menarik perhatian. Sudah banyak sekali contoh nyata orang-orang yang berhasil sukses setelah menjalankan bisnis ini.
Tentu saja tidak semua orang bisa menjalankan bisnis satu ini. Selain karena banyak rintangannya, sebagian besar orang sudah menyerah karena merasa modalnya terlalu besar.
Padahal, bisnis ini tidak selalu memiliki modal yang besar. Bahkan, pemula bisa menjalankan bisnis ini dengan modal yang tidak terlalu banyak.
Ada beberapa bisnis properti yang dapat memberikan keuntungan besar. Bahkan, pelaku bisnis bisa menjalankannya dengan modal yang terbatas.
Homestay
Pertama ada homestay atau penyewaan kamar. Ini merupakan bisnis yang menguntungkan, apalagi jika berada di dekat daerah wisata.
Berkaca dari pengalaman pribadi, sebaiknya perhatikan beberapa tips saat menekuni bisnis ini. Sejak 3 tahun lalu, sudah menekuni bisnis homestay dengan lokasi dekat pantai.
Awal membuka usaha, ada banyak komplain terkait kenyamanan dan kebersihan kamar. Dari komplain tersebut, akhirnya berusaha untuk selalu menjaga kebersihan kamar.
Fasilitas juga terus ditambah demi kenyamanan penyewa. Hal ini karena semakin lengkap fasilitasnya memang membuat penyewa kian nyaman menempatinya.
Jual-Beli Tanah
Selanjutnya ada yang memilih untuk melakukan jual-beli tanah. Harga tanah memang terus melonjak dengan pesat dan menjadi peluang bisnis menjanjikan.
Jual-beli tanah termasuk ke dalam jenis bisnis properti. Bisnis ini adalah membeli dan menjual tanah kosong tanpa ada bangunan di atasnya.
Jual-Beli Rumah Bekas
Bisnis properti yang paling menguntungkan selanjutnya adalah jual-beli rumah bekas. Berbeda dengan jual-beli tanah, ini melibatkan bangunan.
Rumah bekas memang menjadi pilihan banyak orang. Selain karena harganya sedikit lebih murah daripada rumah baru, biasanya pemilik lama juga menjaganya dengan sangat baik sehingga tetap terawat.
Tak perlu ragu menjalankan bisnis ini karena termasuk investasi properti. Berdasar akun Instagram @kotamandiribekala, investasi properti memiliki keuntungan menjanjikan lantaran nilai jualnya cenderung naik.
Pendanaan Properti Online
Pilihan lainnya juga bisa berupa pendanaan properti online. Pendanaan ini bisa dilakukan melalui situs khusus. Situs tersebut akan mempertemukan investor dengan peminjam. Biaya jasa agen properti sangat tinggi, sehingga bisa menjadi sumber pendapatan yang menjanjikan.
Saat ini banyak orang yang mencari pinjaman uang untuk DP dan sewa rumah. Peminatnya yang banyak membuat bisnis properti satu ini bisa menjadi pilihan terbaik.
Tips Menjalankan Bisnis dengan Modal Terbatas
Kebutuhan modal bisnis properti yang paling menguntungkan adalah hal yang wajib diperhatikan. Modal yang terbatas membuat para pelakunya harus menggunakan langkah yang tepat.
Tips pertama yang harus diperhatikan adalah tentukan fokus bisnisnya. Tentukan fokus jenis properti, apakah komersial, hunian, atau bahkan keduanya? Dengan begitu, pelaku bisnis akan lebih mudah dalam mencari peluang.
Setelah itu, coba cari potensial bisnis dengan modal di bawah 50 juta. Misalnya seperti lokasi yang berkembang dan memiliki peminat yang tinggi.
Tips selanjutnya adalah dengan mencari properti yang sesuai dengan kriteria. Bisa coba mencari properti yang dijual oleh pemiliknya secara langsung atau bisa mencari lelang.
Ketika mencari properti yang langsung dijual oleh pemiliknya, cek terlebih dahulu kondisi tersebut dan harga pasarnya. Jangan sampai tidak teliti dan justru harus melakukan perbaikan atau renovasi yang banyak.
Hal yang Harus Jadi Perhatian dalam Berbisnis
Dalam melakukan bisnis properti, pelakunya harus benar-benar memahami risiko kerugian. Sama seperti bisnis atau kerja di bidang lainnya, pelaku bisa mengalami kerugian.
Apalagi saat terjadi pandemi pada tahun 2019 lalu. Efeknya ekonomi masyarakat menurun dan akhirnya membuat sektor properti sepi peminat. Padahal, biaya jasa agen properti tetap sama dan bahkan meningkat.
Namun begitu, harga properti di Indonesia akan selalu meningkat, terutama tanah dan bangunan. Di kota-kota besar, mencari tanah kosong bahkan menjadi hal yang mustahil.
Peluang Keuntungan Bisnis Properti Online
Bisnis properti online menawarkan peluang keuntungan yang menjanjikan. Dengan platform digital, pengusaha dapat menjangkau pasar yang lebih luas secara global tanpa terbatas oleh batasan geografis. Dalam bisnis online ini, pengusaha dapat mengurangi biaya overhead seperti biaya sewa kantor fisik dan biaya operasional lainnya.
Selain itu, pelaku bisnis dapat menggunakan teknologi untuk meningkatkan efisiensi dalam proses penjualan dan pemasaran. Kemitraan dengan agen properti atau pengembang juga dapat meningkatkan potensi keuntungan.
Namun, persaingan yang ketat dan perubahan dalam tren pasar bisa menjadi tantangan. Dengan strategi yang tepat dan pemahaman yang mendalam tentang pasar properti online, pengusaha dapat memanfaatkan peluang ini untuk meraih keuntungan yang signifikan.
Itulah berbagai tips menjalankan bisnis properti modal terbatas. Ada berbagai macam bisnis properti yang paling menguntungkan dan sektor tersebut ada di Indonesia. Semua bisnis memiliki resikonya masing-masing dan para pebisnis harus mempersiapkan diri. Properti menjadi salah satu bisnis yang menjanjikan dalam jangka panjang.
